El TC avala la mayoría de la Ley de Vivienda frente a Galicia

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado casi íntegramente el recurso de la Xunta de Galicia contra la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. La sentencia 64/2026, de 23 de septiembre, declara constitucionales los artículos 3, 11.2, 16, 18.2, 18.3, 18.4, 19.2, 19.3, 27.3, la disposición adicional tercera y la disposición transitoria segunda, apartado 1.

El TC confirma que la normativa estatal no invade las competencias autonómicas en vivienda, urbanismo y asistencia social. Avala que el Estado puede fijar condiciones básicas en el ejercicio del derecho a la vivienda (art. 149.1.1 CE), incluyendo la regulación de zonas de mercado tensionado, los deberes de la propiedad de vivienda y el régimen de vivienda protegida.

En cuanto a la disposición final quinta —que modifica la LEC—, el TC estima parcialmente el recurso y declara inconstitucionales solo los apartados 6 c) y 7 del artículo 439 LEC y los apartados 1 y 2 del artículo 655 bis LEC, por exceder el límite de lo básico y ser desproporcionados como condición de acceso a la tutela judicial. También anula, por conexión, el inciso final del artículo 685.2 LEC. Desestima, en cambio, la impugnación de los artículos 439.6 a) y b), 439.4, 441.5 y 685.2 (primeros cuatro párrafos) de la LEC.

La disposición transitoria tercera, sobre reanudación de desahucios suspendidos por la pandemia, se declara conforme a la Constitución.

La sentencia reitera la doctrina de las SSTC 79/2024, 26/2025, 190/2025, 41/2026 y 59/2026, y cuenta con dos votos particulares discrepantes.