El TC permite revisar cláusulas abusivas en ejecución hipotecaria tras

La Sala Primera del Tribunal Constitucional ha dictado la sentencia 38/2026 (ECLI:ES:TC:2026:38) estimando un amparo por vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 CE) en relación con el principio de primacía del Derecho de la Unión Europea. El caso tiene origen en una ejecución hipotecaria (núm. 58-2020 del Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Fuengirola) en la que el juzgado despachó ejecución sin examinar de oficio la abusividad de las cláusulas del préstamo hipotecario, pese a lo exigido por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

El Constitucional considera que el control de oficio de las cláusulas abusivas debe efectuarse expresamente, con carácter retrospectivo, mientras el procedimiento no haya finalizado con la puesta en posesión del inmueble. En el caso, la ejecutada promovió incidente de nulidad de actuaciones en mayo de 2024 denunciando cláusulas abusivas (cláusula suelo del 3%, interés moratorio al 20%, vencimiento anticipado por impago de una sola cuota y comisión por posición deudora), que fue desestimado por auto de 17 de junio de 2024.

El TC anula ese auto y actuaciones posteriores, ordenando que se examine la abusividad de las cláusulas antes de la entrega del inmueble, aplicando la doctrina del TJUE (SSTJUE de 21 de noviembre de 2002, Cofidis, asunto C-473/00, y de 26 de enero de 2017, Banco Primus, asunto C-421/14). La sentencia había acordado previamente, por ATC 152/2024, de 2 de diciembre, la suspensión cautelar de la ejecución y la anotación preventiva de la demanda.